Кадастровые работы

ЗАКАЖИТЕ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
+7 342 206 74 02+7 276 02 06 office@gkgun.ru

Заказать услугу
кадастровые работы

Что подразумевают кадастровые работы?

Кадастровыми работами называется комплекс мероприятий, направленных на сбор сведений о размерах объектов недвижимости, участков земли, частных домов, многоквартирных зданий, помещений коммерческого назначения. Полученная информация фиксируется в документальной форме. Кадастровые работы являются важным этапом госрегистрации. Без их проведения невозможно получить право собственности на ту или иную недвижимость.

Кадастровые инженеры, с помощью специального оборудования, проводят замеры, делают расчеты и подготавливают документацию, необходимую для кадастрового государственного учета.

Государственный кадастр недвижимости представляет собой систематизированный свод сведений о недвижимом имуществе, пребывающем на учете. Высококвалифицированные специалисты компании обладают соответствующими сертификатами, позволяющими осуществлять кадастровую деятельность. Они имеют многолетний опыт кадастровой, инвентаризационной работы. Инженеры выполняют кадастровые работы на основании договора подряда.

Для чего нужны кадастровые работы?

Кадастровое межевание проводится для того, чтобы получить на объект недвижимости кадастровый паспорт, то есть выписку из государственного кадастра. На квадратные метры земли должно быть юридически оформленное право собственности. Кадастровые работы предусматривают межевание участка земли.

Важным этапом работ является подготовка межевого плана. Им называется базовый документ, который составляется на основании кадастрового плана территории, кадастровой выписки об участке земли. В него вносится информация о частях земли либо о целостном земельном участке. Без межевого плана невозможно поставить участок земли на кадастровый учет и провести государственную регистрацию. Межевой план необходим также для того, чтобы зафиксировать изменения участка или его части.

Инженером, владеющим соответствующей лицензией, составляется технический план, который заверяется печатью, и акт обследования. Перед началом межевания специалисты собирают сведения об участке, на котором предполагается межевание. Лица, чьи права будут затронуты в результате межевания, должны быть поставлены в известность. Ставят в известность, как правило, владельцев соседних участков в письменной форме. В обязательном порядке указывают время проведения межевания.

Межевание земель осуществляется в определенном порядке. Предполагается ряд действий:

  • Собирается информация.
  • Проводится тщательный анализ полученных сведений.
  • Извещаются лица.
  • Инженеры выезжают на участок.
  • Специалисты осуществляют геодезическую съемку площади.
  • Инженеры устанавливают межевые знаки.
  • Происходит обработка результатов съемки, их анализ.
  • Подготавливается межевой план.

Завершающим этапом является сдача межевого плана в соответствующий орган, отвечающий за кадастровый учет.